GLP 鳴尾浜

「GLP鳴尾浜」は神戸港と大阪港の中間に立地し、神戸港・大阪港・大阪市内へのアクセスも良好な物流要所に建設された、総延床面積約110,000㎡規模の5階建てマルチテナント型先進的物流施設です。災害時においても安全性・事業継続性の確保された付加価値の高い先進的物流施設です。

物件概要

所在: 兵庫県西宮市
竣工: 2015年9月
敷地面積: 47,841㎡
延床面積: 111,070㎡

プロモーションビデオ

GLP Naruohama Video

物件の特長

当施設は、先進的物流施設において重要な「5つの要素」を実現しています。

事業継続性(BCP)災害時にも安全性・事業継続性の確保された先進的物流施設。
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常にお客様の安全・安心を

  • 湾岸エリアでありながら、⻄宮市が発表している洪水・津波ハザードマップで該当のない場所に立地
  • 開発による盛土・高床合計約2.6m高さを上げ、予測される最高浸水(1m)を十分カバー
  • 大地震でも建物の安全性を確保する免震構造の採用
  • 停電時でも、防災センターや事務所エリアの照明、コンセントの利用を可能にするバックアップ電源設備の採用
  • 断水時・停電時でもトイレの使用が可能となる地下水供給設備の採用
立地

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物流施設として優れた立地

  • 日本の5大港のうちの2港である神戸港と大阪港の間に立地
  • 阪神高速5号湾岸線「鳴尾浜」ICより1㎞以内
  • 阪神電気鉄道武庫川線 『武庫川団地前』駅より2.5km
  • 阪神甲子園駅・JR甲子園駅から定期的なバス運⾏で労働力の確保もしやすい立地
規模・構造

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あらゆるニーズに柔軟に対応できる規模・構造

  • GLP独自のエリア、ニーズ分析を考慮し、冷蔵冷凍倉庫機能に対応
  • バースに面する区画壁を全て全面開口として効率的な動線を確保
  • 大型車両が各階に乗り入れ可能なダブルランプウェイ方式で各階ワンフロアオペレーションが可能
  • 倉庫内の柱間口を11m×11mとし、自由度及び保管効率の高いレイアウトが可能
  • 床の剛性が高いプレキャストコンクリートを採用
快適性

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施設で働く人々へ快適な環境を提供

  • 最上階には鳴尾浜の波をモチーフとしたカフェテリアを設置
  • 売店や24時間利用できる自販機ゾーン、貸会議室を完備
  • 見晴らしのいい喫煙室でリフレッシュ
  • ハイスペックで開放的なオフィススペース
  • オフィスビルのような明るく清潔感のあるエントランス
環境配慮

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環境に配慮した施設の開発

  • 免震構造とプレキャストコンクリートの採用により、ライフサイクルCO²を約12%削減
  • 太陽光発電パネルを設置
  • 全館LED照明を設置し、CO²排出量および消費電力約50%減(一般蛍光灯比)
  • 世界140ヶ国以上で普及しているアメリカの建物環境認証LEEDを取得予定(LEEDゴールドの予備認証を取得済み)
LEEDとは?
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) 認証とは、米国グリーンビルディング協会(USGBC)が普及・推進を図る、世界的にも広く普及している建物環境認証制度です。

今回予備認証を取得しているのはLEEDゴールドです。同協会がエネルギー効率に優れ持続可能な建築物の認知・普及を目的に開発・運用している認証制度で、様々な環境に関する項目に基づき、建築物の性能を評価するものです。LEED認証を取得することは環境面への貢献だけでなく、お客様にとってもオペレーションコスト低減につながるほか、従業員が自社施設に誇りをもてる職場環境の提供が可能となります。

※'LEED®' and related logo is a trademark owned by the U.S. Green Building Council® and is used with permission.

 
賃貸に関するお問い合わせ: ☎0120-08-7777
その他のお問い合わせ: ☎03-6858-2250
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