埼玉県北本市で「GLP 北本」を開発

 物流不動産およびその関連テクノロジーに特化した事業会社である日本GLP 株式会社(本社所
在地:東京都港区、代表取締役社長:帖佐 義之(以下「日本GLP」))は、埼玉県北本市で延床
面積約55,000 ㎡の先進的型物流施設「GLP 北本」の開発を行うことを決定しましたのでお知らせ
します。2020 年5 月着工予定、2021 年7 月末竣工予定です。
 日本GLP が埼玉県で開発・運営する物流施設は、「GLP 北本」を含め計19 棟となります。
 
■施設概要
施設名:「GLP 北本」
所在地:埼玉県北本市下石戸6 丁目316 番2、他
敷地面積:約25,000 ㎡
延床面積:約55,000 ㎡
構造:地上4 階建て、耐震・鉄骨造
着工:2020 年5 月(予定)
竣工:2021 年7 月(予定)
認証取得:CASBEE(予定)
 
 「GLP 北本」は、都心から約40km 圏内で、圏央道「桶川加納IC」から約2.7km、「桶川北本
IC」から約4.9km と、物流拠点としてのアクセスに優れています。また、JR⾼崎線「北本駅」か
ら2.9km、「桶川駅」から2.3km に位置し、住宅エリアからも至近なことから、雇用確保の点で
も有利な環境を有しています。
 
 施設面の特徴としては、同エリアのニーズが比較的小・中規模スペースへの需要が多いという
傾向を踏まえ、最小区画面積を約1,200 坪とし、最大8 カスタマーが入居可能な設計とすること
で、小規模なニーズも柔軟に取り込める点です。また、1 分割区画ごとに垂直搬送機および荷物
用エレベータを標準設置することで、縦搬送能力を高め、2 階へのスロープを用いたアクセスに
より、2 フロア(1-4 階、2-3 階) での効率的なオペレーションも可能です。さらに、1 階は両面
バース、2 階は片面バース構造にすることで、通過型[1]および在庫型[2]物流センターの双方の
需要へ対応しています。
 
 また「GLP 北本」は北本市のハザードマップ上でも、洪水や地震、液状化など災害による危険
度が極めて低いと想定されるエリアに立地しますが[3]、防災センターでの24 時間有人警備、非
常用発電機によるバックアップ電源の確保など、高いBCP 機能を有しています。また環境面では
全館にLED を採用するほか、一部エリアで人感センサー制御装置も設置する等、省エネに取り組
んでいます。さらに、カフェテリアや庫内でのビッグアスファン[4]の設置など、働く環境の快適
性も提供しています。
 
 wu_ti_2_12.png
            「GLP 北本」外観完成イメージ
 
 日本GLP 代表取締役社長の帖佐 義之は、「『GLP 北本』は近隣エリアでの開発・運営の実績
と経験を活かし、高機能な物流施設に対する小・中規模のスペースへの潜在的な需要を捉え、柔
軟に倉庫エリアの分割方法を設定することで、カスタマーの個別ニーズに幅広く応えます。今後
も様々な業種の入居企業様に、最適かつ付加価値の高い物流施設を提案し、物流業務の効率化を
サポートしてまいります。また、地域コミュニティの一員として地域の安全と発展に貢献してま
いります」と述べています。
 
 「GLP 北本」は、GLP がグローバルな政府系投資機関および年金基金からの出資により、2018
年12 月に設立した物流不動産開発ファンド「GLP ジャパン・ディベロップメント・パートナー
ズIII」による開発物件となります。
 
以上

 

[1] 荷さばき・配送を主とする物流センター。基本的に荷物の保管は行われない。
[2] 一旦保管し、荷さばき・流通加工などをした上、小売店やエンドユーザーに配送する物流センター。
[3] 北本市発表のハザードマップによると液状化危険度が低く、洪水浸水想定外であり、地震による全壊可能性0 のエリアに立地。
[4] 米国のBig Ass Fans Solutions 社が製造するHVLS(High Volume 「大風量・大容量」 Low Speed 「低回転速度」)
ファン製品モデル群の総称。
 
 日本GLP 株式会社について(http://www.glprop.co.jp/
 日本GLP 株式会社は、2009 年3 月に設立されたGLP の日本法人です。日本の主要な物流拠点
を網羅する都市で、106棟・総延床面積約559万㎡の物流施設を運営しており、都市の生活や経
済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供していま
す。GLP では、事業展開している地域コミュニティおよびその環境に配慮し、持続可能な社会の
形成に貢献すべく包括的なESG ポリシーを策定しています。
 
 GLP Pte Ltd.について(www.glprop.com)
 GLP Pte. Ltd. (GLP)は物流セクターとその関連テクノロジーへの投資に特化し、不動産およ
びプライベートエクイティファンドにおいて860 億ドルの運用資産を有する世界的な投資会社で
す。GLP の不動産ファンドプラットフォームは世界最大級でポートフォリオは、約6,000 万㎡(約
6 億4,500 万ft²)です。2019 年には、Private Equity Real Estate(以下「PERE」)が主催する
「2018年PERE Awards」のグローバル部門において「Firm of the Year」および「Logistics
Investor of the Year」を受賞しました。
 
【本リリースに関する問い合わせ先】日本GLP 広報担当(IFC):竹江/岡 電話:03-5532-8921
トップへ戻る